低總價大套房~近竹北  竹北買屋 / 竹北買房 - 低總價大套房~近竹北火車站竹北買賣房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：36.62 萬/坪
地址：新竹縣竹北市中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：13.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：7.14 坪
附屬建物面積：1.7 坪
共同使用：4.76 坪
土地面積：2.8 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件對於投資客、剛置產的首買族或通勤需求強烈的單身者而言，具有较高的購買價值。其主要理由在於「低總價」結合「極佳地段」的優勢，能顯著降低資金壓力，同時靠近竹北核心區與科技園區，能提供穩定的租金回報或生活便利性。

然而，若您考慮長期自住且對房齡、車位有較高要求，此物件則並非首選。33 年的屋齡意味著後續可能面臨管線老化或維修問題，而缺乏汽車停車位也會影響生活舒適度。建議您若以投資或短期居住為主，可優先考量；若是計劃長年定居或有家庭計畫，則建議增加預算尋找較新穎的物件，以確保資產保值與居住品質。

問與答

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房仲電話：0955-804928

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